Hoy en día es muy común que muchas personas estén buscando cómo adquirir una vivienda, siendo el crédito hipotecario la figura más usada.
Si estás interesado en un crédito hipotecario, te contamos cómo elegir el mejor banco para tramitarlo.
Los bancos o entidades financieras ofrecen una gran variedad de productos financieros y muchas posibilidades de plazos de pago que pueden llegar hasta los 30-35 años.
Para solicitar tu crédito hipotecario y tomar la decisión con el banco que más te conviene es necesario tomar en cuenta algunos aspectos:
Tasa de interés
Es el porcentaje mensual que se paga en el crédito como contra prestación al banco o entidad financiera.
Las tasas de interés son fijas cuando el porcentaje es el mismo durante todo el crédito y variable cuando se modifica mensualmente por toda la duración del crédito.
Gastos operaciones
Se refiere a los gastos que se generan por el otorgamiento del crédito. Por ejemplo: gastos de tasación o avalúos de un bien raíz, gastos notariales en el que se incluyen los trámites de registro de la vivienda y de la hipoteca, gastos del estudio de títulos el cual determina la viabilidad de la compra por parte del banco, impuesto mutuo y los seguros asociados al crédito hipotecario.
Costo total
Comprende el valor final del pago del crédito por lo cual es un factor importante para definir y tomar una decisión sobre el mejor crédito hipotecario.
Plazo
Este es un factor muy importante. A mayor plazo menores cuotas, sin embargo, terminarás pagando un valor mucho más alto por el crédito. Es fundamental que revises siempre este aspecto para tomar la mejor decisión.
Plataformas de comparación de créditos
Otra opción más fácil y sencilla es ingresar a las plataformas comparativas en la web, aquí podrás tener una información detallada sobre las tasas de interés, gastos de operación y el costo que terminarás pagando según los bancos que elijas.
También puedes ir al banco en el cual tienes tus productos financieros como tu cuenta de ahorros y solicitar tasas preferenciales con mayores beneficios económicos.
Un crédito hipotecario es importantísimo para comprar una vivienda, por lo que lo mejor es calcular varias veces, probar con distintas entidades financieras y proyectarte sobre el valor que puedes pagar y tus posibilidades.
Un crédito de este tipo es de alto costo tanto para el banco que lo otorga como para el deudor, algunos bancos te ofrecerán ciertos beneficios como trámites de registro gratuitos y períodos de gracia. Por eso, ten en cuenta estos beneficios y piensa siempre sobre los posibles efectos en el crédito hipotecario.